Despre eveniment
Eveniment News.ro aflat la a treia ediţie, dedicat dezvoltării urbane şi metropolitane care îşi propune să aducă împreună dezvoltatori, constructori, arhitecţi, consultanţi, finanţatori, furnizori de utilităţi, specialişti în dezvoltare urbană, responsabili din administraţia locală şi centrală pentru discuta soluţii pentru o viaţă mai bună atât acasă, cât şi la birou, pentru un oraş smart, al timpurilor moderne.
- În România anului 2021 dezvoltarea urbană continuă în trendul anilor trecuţi, dar marile oraşe şi zonele adiacente metropolitane au probleme diverse şi se dezvoltă inegal. Dacă în unele zone apar noi cartiere de business, rezidenţiale, mixte, în altele modernizarea este incipientă sau lipseşte. Parcuri logistice s-au dezvoltat în preajma marilor oraşe, dar atât zonele urbane, cât şi cele metropolitane au probleme de infrastructură, care ţin de autorităţile locale şi cele naţionale. În aceste condiţii, dezvoltatorii continuă accelerat proiectele, dau o nouă faţă oraşelor şi oferă facilităţi moderne oamenilor.
- În marile municipii şi în Bucureşti au apărut noi proiecte şi sunt dezvoltate şi cele deja lansate. Multe din proiecte au în vedere regenerarea urbană, astfel încât zone cu tradiţie din oraşe să revină la viaţă.
- Astfel de proiecte presupun implicarea dezvoltatorilor, arhitecţilor, constructorilor, retailerilor, furnizorilor de materiale de construcţii, de servicii, de utilităţi, precum şi a administraţiei locale. Este nevoie de o colaborare continuă şi susţinută, sprijinită de consultanţi şi avocaţi, pentru ca proiectele să devină realitate.
- Aglomerarea urbană este o problemă importantă şi de aceea infrastructura şi utilităţile trebuie să ţină pasul printr-o conlucrare între administraţia publică şi companiile private, care să aibă în vedere nevoile business-ului şi ale cetăţeanului. În plus, unele business-uri sunt dependente de zonele logistice care să le asigure o aprovizionare fluentă şi eficientă.
CONDIŢII DE PIAŢĂ ÎN 2021
- Sectorul de construcţii a crescut cu circa 6% în prima parte a anului, dar problemele lui 2021 sunt creşterea preţurilor la materialele de construcţii, blocarea planurilor urbanistice zonale în unele unităţi administrativ-teritoriale, noi condiţii pentru impozitarea muncii, lipsa personalului în construcţii etc.
- În plus, o problemă suplimentară o constituie efectele epidemiei Covid-19 asupra modului în care se face dezvoltarea imobiliară atât în cazul clădirilor de birouri, cât şi a locuinţelor. Mulţi angajaţi ai companiilor lucrează remote, de acasă sau din alte locaţii, iar angajatorii reduc spaţiile închiriate. În privinţa locuinţelor sunt căutate cele care asigură confort şi distanţare fizică, unii preferând locuinţele individuale.
- Dacă până acum au fost promovate idei cum ar fi co-working în open space, dezvoltatorii şi arhitecţii trebuie să regândească aceste concepte. Directorii de HR din marile companii regândesc şi ei conceptul de wellbeing la locul de muncă. În cazul dezvoltării imobiliare pentru locuinţe individuale şi de familie ar trebui conceput un nou mod de interacţiune între locatari.
CONTEXT POLITIC ŞI ADMINISTRATIV
- România a fost în ultimii ani pe un trend pozitiv de dezvoltare, inclusiv la nivelul dezvoltării urbane şi metropolitane, însă există o decuplare între planurile şi acţiunile autorităţilor locale de evoluţia mediului de business. Mai mult, unele dintre marile oraşe ale ţării sunt departe de a fi Smart City, în care autorităţile şi mediul de business folosesc împreună inovaţia şi tehnologia pentru a face viaţa oamenilor mai bună.
- Noile autorităţi locale alese sau revalidate anul trecut sunt în situaţia să concilieze promisiunile electorale cu aşteptările mediului de business şi cele ale populaţiei, însă în unele cazuri sunt restanţe mari.
- Administraţia locală nu a progresat în aceeaşi măsură şi sunt mari probleme de asigurare a condiţiilor necesare dezvoltării urbane şi logistice. Există oraşe cu o bună legătură între administraţie şi dezvoltatori, unde conceptele de smart-city sunt în prim plan, dar şi zone unde administraţia locală nu are o legătură bună cu aceştia, din diverse motive.
- Concluzia este că toţi cei implicaţi în dezvoltarea urbană şi metropolitană ar trebui să discute noile direcţii şi oportunităţi, precum şi măsurile care trebuie luate în criză şi să aibă planuri comune pentru ca oraşul să fie un mediu prietenos, atât acasă, cât şi la birou, un adevărat smart city.
TEME DE DISCUŢIE
- Dezvoltarea urbană în marile oraşe (Bucureşti, Braşov, Timişoara, Iaşi etc.). Proiecte mixte de regenerare urbană şi comunitară - valorificarea tradiţiilor şi potenţialului oraşelor;
- Politica urbană a României;
- Principalele necesităţi şi proiecte ale comunităţilor; dialogul pentru dezvoltarea urbană;
- Analiza pieţei imobiliare, a arhitecturii şi a construcţiilor în noul context legat de efectele pandemiei Covid-19. Trenduri în dezvoltarea urbană;
- Care sunt cerinţele chiriaşilor în clădiri de birouri în contextul restricţiilor privind sănătatea angajaţilor? Cum se va desfăşura jobul angajaţilor şi cum vor arăta viitoarele sedii?
- Finanţarea dezvoltării urbane;
- Smart City - modele interne şi externe, soluţii IT şi tehnologice în imobiliare şi în general în dezvoltarea urbană. Infrastructura, parte integrantă din proiectele de dezvoltare urbană.
Eveniment LIVE pe Profit News TV, www.news.ro şi pe pagina de Facebook News.ro
Agenda
- 10:00 – 10:05
Cuvânt de deschidere - Cristian Dimitriu, Partener Plurivox
- 10:05 – 12:30
Dezbatere
Ciprian Ciucu, Primar, Sectorul 6, BucureştiTatian Diaconu, CEO, Nhood RomâniaAllen Coliban, Primar, Municipiul BraşovLiviu Tudor Băileşteanu, Director, Direcţia Politici şi Strategii, Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării şi AdministraţieiAlexandru Găvozdea, Preşedinte, Ordinul Arhitecţilor din RomâniaRadu Vânturache , Urbanize HubMarius Persenea, Chief Operating Officer, IULIUSCristian Nacu, Senior Country Officer pentru România şi Republica Moldova, International Finance Corporation - World Bank GroupAlin Popa, Business Development Director, Residential Division, Crosspoint Real EstateLiria Themo, Marketing Manager, Atria Urban ResortTudor Popp, Founding Partner, Hotspot WorkhubCătălin Boghiu , Director, Direcţia de Transformare Digitală şi Implementare Smart City, Primăria Iaşi
Speakeri
Parteneri
Partener
Partener Media
Locație
LIVE pe Profit News TV, www.news.ro şi pe pagina de Facebook.com/News.ro
Live
Contact
Pentru mai multe detalii legate de eveniment vă rugăm să ne contactaţi la